Услуги

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491

проведение технических осмотров общего имущества, обеспечивающих своевременное выявление несоответствия состояния требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;
поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленныезаконодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;
обеспечение аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирного дома;
уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
уборка, дезинфекция, устранение повреждений и неисправностей мусоропровода;
дератизация и дезинсекция от грызунов и насекомых технических помещений, других помещений общего имущества дома;
сбор и вывоз твердых бытовых отходов;
организацию вывоза крупногабаритного мусора;
организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности;
организация мероприятий по пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
содержание в исправном состоянии конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, очистка кровли и внутренних водостоков от мусора, грязи, листьев, снега, наледи и т.д.;
аварийно-восстановительные работы, обеспечивающие нормальную работоспособность инженерных коммуникаций и конструктивных элементов для более одного жилого и (или) нежилого помещения многоквартирного дома;
обслуживание, обследование, регулировка и наладка систем инженерного оборудования, обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения: вентиляции, холодного водоснабжения, канализации, центрального отопления;
обеспечение бесперебойного электроснабжения электрооборудования лифта;
содержание, обслуживание, проведение технического диагностирования и обследования лифтов: содержание диспетчерских лифтов, типовое или комплексное обслуживание, техническое освидетельствование;
обслуживание и очистка дымоходов, газоходов и вентиляционных каналов;
обслуживание, техническое диагностирование и обследование систем газоснабжения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома и обеспечивающих работоспособность оборудования для более одного жилого (или) нежилого помещения;
обслуживание, обследование, устранение повреждений и неисправностей электротехнических устройств;
уборка придомовой территории;
содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
управление многоквартирным домом, планирование и контроль за осуществлением работ;
организация работ по начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги;
представительство интересов собственников помещений многоквартирного дома во всех инстанциях, организациях и учреждениях, по вопросам, связанным с управлением, в том числе заключению хозяйственных и иных договоров;
организация текущего и капитального ремонта,
подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий;
обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.);
прочие работы и услуги.